11 bis Route de Sezanne, 51260 Marcilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route de Sezanne, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 bis Route de Sezanne, 51260 Marcilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marcilly-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 bis Route de Sezanne
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Route de Sezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Route de Sezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Route de Sezanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Sezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Sezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route de Sezanne dans son marché local
Prix du 11 bis Route de Sezanne par rapport à la voie
Sur Route de Sezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 11 bis Route de Sezanne se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route de Sezanne par rapport à Marcilly-sur-Seine et à Marne
À Marcilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route de Sezanne se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-sur-Seine et 81.42 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Seine a augmenté de 226.06 % sur 1 an et augmenté de 73.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
