2 a Rue de la Sabliere, 51260 Marcilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Sabliere, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 a Rue de la Sabliere, 51260 Marcilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Marcilly-sur-Seine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Sabliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Sabliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Sabliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Sabliere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Sabliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Sabliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Sabliere dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Sabliere par rapport à la voie
Sur Rue de la Sabliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 a Rue de la Sabliere se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Sabliere par rapport à Marcilly-sur-Seine et à Marne
À Marcilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Sabliere se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-sur-Seine et 80.74 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Seine a augmenté de 226.87 % sur 1 an et augmenté de 73.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
