2 Rue des Moineaux, 51260 Marcilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Moineaux, 51260 Marcilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcilly-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moineaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Rue des Moineaux se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moineaux par rapport à Marcilly-sur-Seine et à Marne
À Marcilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moineaux se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Marcilly-sur-Seine et 49.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Seine a augmenté de 226.06 % sur 1 an et augmenté de 73.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
