2 Rue du Vallon, 51260 Marcilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Vallon, 51260 Marcilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marcilly-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Rue du Vallon se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à Marcilly-sur-Seine et à Marne
À Marcilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Marcilly-sur-Seine et 40.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Seine a augmenté de 226.64 % sur 1 an et augmenté de 73.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
