5 bis Rue du Vallon, 51260 Marcilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 bis Rue du Vallon, 51260 Marcilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marcilly-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 695 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 5 bis Rue du Vallon se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Vallon par rapport à Marcilly-sur-Seine et à Marne
À Marcilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Vallon se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-sur-Seine et 85.08 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Seine a augmenté de 226.06 % sur 1 an et augmenté de 73.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
