2 Rue de Rouvroy, 51170 Marfaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rouvroy, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Rouvroy, 51170 Marfaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marfaux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouvroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouvroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouvroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouvroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rouvroy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rouvroy par rapport à la voie
Sur Rue de Rouvroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Rue de Rouvroy se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rouvroy par rapport à Marfaux et à Marne
À Marfaux, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouvroy se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Marfaux et -20.59 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marfaux a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 2 Rue de Rouvroy à Marfaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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