6 Rue André Duc, 51300 Marolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Duc, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue André Duc, 51300 Marolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marolles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue André Duc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue André Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Duc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Duc dans son marché local
Prix du 6 Rue André Duc par rapport à la voie
Sur Rue André Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 6 Rue André Duc se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Duc par rapport à Marolles et à Marne
À Marolles, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André Duc se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Marolles et -36.49 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2022 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 6 Rue André Duc à Marolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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