11 bis Rue Maurice Bidaut, 51300 Merlaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Maurice Bidaut, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.
À propos du 11 bis Rue Maurice Bidaut, 51300 Merlaut
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Maurice Bidaut
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Maurice Bidaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Maurice Bidaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Maurice Bidaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Maurice Bidaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Maurice Bidaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Maurice Bidaut dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Maurice Bidaut par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bidaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 11 bis Rue Maurice Bidaut se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Maurice Bidaut par rapport à Merlaut et à Marne
À Merlaut, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Maurice Bidaut se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Merlaut et -33.51 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlaut a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
