9 Rue des Petites Voies, 51500 Montbré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Petites Voies, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue des Petites Voies, 51500 Montbré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montbré.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue des Petites Voies
Les 2 ventes au 9 Rue des Petites Voies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Petites Voies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Petites Voies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petites Voies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petites Voies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Petites Voies dans son marché local
Prix du 9 Rue des Petites Voies par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Voies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 9 Rue des Petites Voies se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Petites Voies par rapport à Montbré et à Marne
À Montbré, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Petites Voies se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Montbré et 87.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbré a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2021 à 3 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
