1 Rue du Lavoir, 51260 Montgenost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue du Lavoir, 51260 Montgenost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montgenost.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 1 Rue du Lavoir se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à Montgenost et à Marne
À Montgenost, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Lavoir se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Montgenost et -37.01 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenost a augmenté de 74.81 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2020 à 638 €/m² au deuxième semestre 2023.
