35 Rue des 3 Gares, 51210 Montmirail
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des 3 Gares, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et du 0.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue des 3 Gares, 51210 Montmirail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montmirail.
1 niveau - 9 logements - 904 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmirail - Etablis Jeanne D'arc à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 277 mètres
- - Ecole maternelle à 1098 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des 3 Gares
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des 3 Gares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des 3 Gares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des 3 Gares, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des 3 Gares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des 3 Gares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des 3 Gares dans son marché local
Prix du 35 Rue des 3 Gares par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Gares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 35 Rue des 3 Gares se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des 3 Gares par rapport à Montmirail et à Marne
À Montmirail, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des 3 Gares se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Montmirail et -11.54 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmirail a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 574 €/m² sur la période récente.
