38 Rue Jean de la Fontaine, 51210 Montmirail
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Rue Jean de la Fontaine, 51210 Montmirail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montmirail.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmirail - College à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Brie Champenoise à 546 mètres
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean de la Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 38 Rue Jean de la Fontaine se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Montmirail et à Marne
À Montmirail, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean de la Fontaine se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Montmirail et -38.08 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmirail a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 574 €/m² sur la période récente.
