3 Rue de la Maladrerie, 51270 Montmort-Lucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°2 et du 4.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue de la Maladrerie, 51270 Montmort-Lucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montmort-Lucy.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 168 mètres
- - Ecole maternelle à 105 mètres
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Ventes au 3 Rue de la Maladrerie
Les 2 ventes au 3 Rue de la Maladrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Maladrerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 3 Rue de la Maladrerie se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Maladrerie par rapport à Montmort-Lucy et à Marne
À Montmort-Lucy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Maladrerie se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Montmort-Lucy et 42.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmort-Lucy a augmenté de 75.24 % sur 1 an et augmenté de 57.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 255 €/m² au premier semestre 2025.
