2 Place Verte, 51530 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Verte, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Place Verte, 51530 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morangis.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Verte dans son marché local
Prix du 2 Place Verte par rapport à la voie
Sur Place Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 Place Verte se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Verte par rapport à Morangis et à Marne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Verte se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 34.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 30.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 2 Place Verte à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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