12 Rue des Prés Marais, 51530 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prés Marais, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue des Prés Marais, 51530 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Morangis.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue des Prés Marais
Une vente a été recensée au 12 Rue des Prés Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prés Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prés Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prés Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prés Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prés Marais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prés Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 12 Rue des Prés Marais se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prés Marais par rapport à Morangis et à Marne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prés Marais se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Morangis et 50.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 30.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
