2 bis Rue des Prés Marais, 51530 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Prés Marais, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue des Prés Marais, 51530 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morangis.
- 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Prés Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Prés Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Prés Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Prés Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Prés Marais dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Prés Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 bis Rue des Prés Marais se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Prés Marais par rapport à Morangis et à Marne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Prés Marais se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Morangis et 50.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 30.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
