2 Rue des Sources, 51530 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Sources, 51530 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Morangis.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Morangis et à Marne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sources se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 33.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 30.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 2 Rue des Sources à Morangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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