2 Place Georges Clémenceau, 51400 Mourmelon-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Georges Clémenceau, 51400 Mourmelon-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mourmelon-le-Grand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 498 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 407 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 377 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Georges Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Place Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 Place Georges Clémenceau se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Georges Clémenceau par rapport à Mourmelon-le-Grand et à Marne
À Mourmelon-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Georges Clémenceau se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Mourmelon-le-Grand et 40.45 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Georges Clémenceau à Mourmelon-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 Place Georges Clémenceau est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Mourmelon-le-Grand, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourmelon-le-Grand a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 678 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
