2 bis Rue du Général Gouraud, 51400 Mourmelon-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Général Gouraud, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 2.44 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Général Gouraud, 51400 Mourmelon-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 344 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 303 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 376 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Général Gouraud
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Général Gouraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Général Gouraud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 bis Rue du Général Gouraud se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Général Gouraud par rapport à Mourmelon-le-Grand et à Marne
À Mourmelon-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Général Gouraud se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Mourmelon-le-Grand et 42.11 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Général Gouraud à Mourmelon-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Général Gouraud est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Mourmelon-le-Grand, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourmelon-le-Grand a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 678 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
