8 bis Rue du Levant, 51400 Mourmelon-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Levant, 51400 Mourmelon-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Mourmelon-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Mourmelon à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 457 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 409 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 324 mètres
- - Ecole Primaire Terme Hilaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Levant dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 8 bis Rue du Levant se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Levant par rapport à Mourmelon-le-Grand et à Marne
À Mourmelon-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Levant se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Mourmelon-le-Grand et 11.91 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Levant à Mourmelon-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Levant est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mourmelon-le-Grand, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mourmelon-le-Grand a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
