74 Rue du Maréchal Foch, 51400 Mourmelon-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°93 et de n°95.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue du Maréchal Foch, 51400 Mourmelon-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Mourmelon-le-Grand.
1 niveau - 938 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 367 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 411 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Maréchal Foch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 74 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 74 Rue du Maréchal Foch se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Maréchal Foch par rapport à Mourmelon-le-Grand et à Marne
À Mourmelon-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Maréchal Foch se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Mourmelon-le-Grand et 9.01 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue du Maréchal Foch à Mourmelon-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 74 Rue du Maréchal Foch est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mourmelon-le-Grand, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mourmelon-le-Grand a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
