2 bis Rue du Maréchal Leclerc, 51400 Mourmelon-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 058 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc, 51400 Mourmelon-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Mourmelon-le-Grand.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 497 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 456 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 574 mètres
- - Ecole Primaire Terme Hilaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Mourmelon-le-Grand et à Marne
À Mourmelon-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Mourmelon-le-Grand et 42.47 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Maréchal Leclerc à Mourmelon-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Maréchal Leclerc est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Mourmelon-le-Grand, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourmelon-le-Grand a baissé de 21.29 % sur 1 an et baissé de 29.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 678 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
