2 Rue Léon Bourgeois, 51400 Mourmelon-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 140 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Léon Bourgeois, 51400 Mourmelon-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mourmelon-le-Grand.
1 niveau - 620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 347 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 322 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Bourgeois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Rue Léon Bourgeois se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Bourgeois par rapport à Mourmelon-le-Grand et à Marne
À Mourmelon-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Bourgeois se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Mourmelon-le-Grand et 38.84 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Léon Bourgeois à Mourmelon-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Léon Bourgeois est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Mourmelon-le-Grand, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourmelon-le-Grand a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 678 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
