8 Rue Paul Boilleau, 51400 Mourmelon-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Boilleau, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Paul Boilleau, 51400 Mourmelon-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mourmelon-le-Grand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 3 parkings - 378 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 448 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 403 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 510 mètres
- - Ecole Primaire Terme Hilaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Boilleau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Boilleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Boilleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Boilleau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Boilleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Boilleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Boilleau dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Boilleau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Boilleau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 8 Rue Paul Boilleau se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Boilleau par rapport à Mourmelon-le-Grand et à Marne
À Mourmelon-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Boilleau se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Mourmelon-le-Grand et 43.27 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Paul Boilleau à Mourmelon-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Paul Boilleau est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Mourmelon-le-Grand, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourmelon-le-Grand a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 678 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
