8 Rue Saint-Exupéry, 51400 Mourmelon-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Exupéry, 51400 Mourmelon-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mourmelon-le-Grand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 490 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 134 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 110 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Exupéry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 8 Rue Saint-Exupéry se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Exupéry par rapport à Mourmelon-le-Grand et à Marne
À Mourmelon-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Exupéry se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Mourmelon-le-Grand et 35.19 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Exupéry à Mourmelon-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Exupéry est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Mourmelon-le-Grand, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourmelon-le-Grand a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 678 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
