17 Rue Thiers, 51400 Mourmelon-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², identique à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Thiers, 51400 Mourmelon-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mourmelon-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 578 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 537 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 652 mètres
- - Ecole Primaire Terme Hilaire à 486 mètres
Ventes au 17 Rue Thiers
Les 2 ventes au 17 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Thiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 17 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 17 Rue Thiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Thiers par rapport à Mourmelon-le-Grand et à Marne
À Mourmelon-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Thiers se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Mourmelon-le-Grand et 43.4 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Thiers à Mourmelon-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Thiers est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mourmelon-le-Grand, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourmelon-le-Grand a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 678 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
