1 Place du Commerce, 51140 Muizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Commerce, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Muizon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 199 mètres
- - Muizon à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 224 mètres
Ventes au 1 Place du Commerce
Les 3 ventes au 1 Place du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Commerce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 1 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 1 Place du Commerce se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Commerce par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Commerce se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Muizon et 9.03 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Commerce à Muizon
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Commerce est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Muizon, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muizon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 27.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2022 à 1 934 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
