11 Rue des Cerisiers, 51140 Muizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 678 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Cerisiers, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Muizon.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 360 mètres
- - Muizon à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cerisiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 11 Rue des Cerisiers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cerisiers par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Cerisiers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Muizon et 8.75 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Cerisiers à Muizon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Cerisiers est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Muizon, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muizon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 27.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2022 à 1 934 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
