9 bis Rue des Vautes, 51140 Muizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Vautes, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 ter et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue des Vautes, 51140 Muizon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 231 mètres
- - Muizon à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Vautes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Vautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Vautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Vautes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Vautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Vautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Vautes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Vautes par rapport à la voie
Sur Rue des Vautes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 9 bis Rue des Vautes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Vautes par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Vautes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Muizon et 9.89 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue des Vautes à Muizon
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue des Vautes est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Muizon, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muizon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 27.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2022 à 1 934 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
