131 Rue de Chamalières, 51420 Nogent-l'Abbesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue de Chamalières, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°100 et du 25.86 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 131 Rue de Chamalières, 51420 Nogent-l'Abbesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nogent-l'Abbesse.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L'abbesse à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 185 mètres
Ventes au 131 Rue de Chamalières
Les 2 ventes au 131 Rue de Chamalières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue de Chamalières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue de Chamalières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue de Chamalières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue de Chamalières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue de Chamalières dans son marché local
Prix du 131 Rue de Chamalières par rapport à la voie
Sur Rue de Chamalières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 131 Rue de Chamalières se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue de Chamalières par rapport à Nogent-l'Abbesse et à Marne
À Nogent-l'Abbesse, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue de Chamalières se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Nogent-l'Abbesse et 14.62 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-l'Abbesse a baissé de 14.6 % sur 1 an et augmenté de 19.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 954 €/m² au premier semestre 2022 à 1 176 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
