74 Rue de Chamalières, 51420 Nogent-l'Abbesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Chamalières, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°89 et du 1.29 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 74 Rue de Chamalières, 51420 Nogent-l'Abbesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nogent-l'Abbesse.
1 niveau - 2 logements - 287 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L'abbesse à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Chamalières
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Chamalières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Chamalières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Chamalières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Chamalières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Chamalières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Chamalières dans son marché local
Prix du 74 Rue de Chamalières par rapport à la voie
Sur Rue de Chamalières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 74 Rue de Chamalières se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Chamalières par rapport à Nogent-l'Abbesse et à Marne
À Nogent-l'Abbesse, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Chamalières se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nogent-l'Abbesse et 0.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-l'Abbesse a baissé de 14.6 % sur 1 an et augmenté de 19.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 954 €/m² au premier semestre 2022 à 1 176 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
