71 Rue des Carrières, 51420 Nogent-l'Abbesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°85 et du 2.02 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 71 Rue des Carrières, 51420 Nogent-l'Abbesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nogent-l'Abbesse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L'abbesse à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue des Carrières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 71 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 71 Rue des Carrières se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Carrières par rapport à Nogent-l'Abbesse et à Marne
À Nogent-l'Abbesse, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Carrières se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Nogent-l'Abbesse et 7.21 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-l'Abbesse a baissé de 14.65 % sur 1 an et augmenté de 19.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 954 €/m² au premier semestre 2022 à 1 176 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
