32 Rue des Rougis, 51420 Nogent-l'Abbesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Rougis, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue des Rougis, 51420 Nogent-l'Abbesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nogent-l'Abbesse.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L'abbesse à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rougis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rougis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rougis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rougis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rougis dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rougis par rapport à la voie
Sur Rue des Rougis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 32 Rue des Rougis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rougis par rapport à Nogent-l'Abbesse et à Marne
À Nogent-l'Abbesse, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rougis se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Nogent-l'Abbesse et -1.16 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-l'Abbesse a baissé de 14.65 % sur 1 an et augmenté de 19.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 954 €/m² au premier semestre 2022 à 1 176 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
