95 Rue Léon Bourgeois, 51420 Nogent-l'Abbesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°120 mais identique à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 95 Rue Léon Bourgeois, 51420 Nogent-l'Abbesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nogent-l'Abbesse.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L'abbesse à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Léon Bourgeois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 95 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 95 Rue Léon Bourgeois se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Léon Bourgeois par rapport à Nogent-l'Abbesse et à Marne
À Nogent-l'Abbesse, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Léon Bourgeois se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Nogent-l'Abbesse et -5.86 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-l'Abbesse a baissé de 14.6 % sur 1 an et augmenté de 19.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 954 €/m² au premier semestre 2022 à 1 176 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
