3 Cours des Maillets, 51480 Œuilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours des Maillets, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cours des Maillets, 51480 Œuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Œuilly.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Cours des Maillets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours des Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours des Maillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours des Maillets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours des Maillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours des Maillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours des Maillets dans son marché local
Prix du 3 Cours des Maillets par rapport à la voie
Sur Cours des Maillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 3 Cours des Maillets se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours des Maillets par rapport à Œuilly et à Marne
À Œuilly, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours des Maillets se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Œuilly et -22.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Œuilly a baissé de 27.6 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 3 Cours des Maillets à Œuilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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