2 Impasse du Palais, 51480 Œuilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Palais, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Palais, 51480 Œuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Œuilly.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Impasse du Palais
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Palais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Palais dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Palais par rapport à la voie
Sur Impasse du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 2 Impasse du Palais se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Palais par rapport à Œuilly et à Marne
À Œuilly, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Palais se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Œuilly et -36.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Œuilly a baissé de 27.6 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 2 Impasse du Palais à Œuilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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