2 Allée du Stade, 51530 Oiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Stade, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Stade, 51530 Oiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Oiry.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collerette à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Stade dans son marché local
Prix du 2 Allée du Stade par rapport à la voie
Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Allée du Stade se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Stade par rapport à Oiry et à Marne
À Oiry, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Stade se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Oiry et 18.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oiry a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2021 à 3 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 2 Allée du Stade à Oiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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