12 Rue du Château d'Eau, 51530 Oiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue du Château d'Eau, 51530 Oiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Oiry.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiry Allée Du Parc à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 574 mètres
Ventes au 12 Rue du Château d'Eau
Les 2 ventes au 12 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 12 Rue du Château d'Eau se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château d'Eau par rapport à Oiry et à Marne
À Oiry, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Château d'Eau se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Oiry et 48.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oiry a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2021 à 3 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 12 Rue du Château d'Eau à Oiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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