2 Place Lectrez Macquart, 51270 Orbais-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Lectrez Macquart, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Lectrez Macquart, 51270 Orbais-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Orbais-l'Abbaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Lectrez Macquart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lectrez Macquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Lectrez Macquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Lectrez Macquart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Lectrez Macquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Lectrez Macquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Lectrez Macquart dans son marché local
Prix du 2 Place Lectrez Macquart par rapport à la voie
Sur Place Lectrez Macquart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Place Lectrez Macquart se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Lectrez Macquart par rapport à Orbais-l'Abbaye et à Marne
À Orbais-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Lectrez Macquart se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Orbais-l'Abbaye et -36.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbais-l'Abbaye a augmenté de 55.02 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023 à 923 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 2 Place Lectrez Macquart à Orbais-l'Abbaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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