12 bis Rue Gambetta, 51270 Orbais-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 12 bis Rue Gambetta, 51270 Orbais-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Orbais-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 12 bis Rue Gambetta se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Gambetta par rapport à Orbais-l'Abbaye et à Marne
À Orbais-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Gambetta se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Orbais-l'Abbaye et -21.14 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbais-l'Abbaye a augmenté de 55.34 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023 à 923 €/m² au deuxième semestre 2024.
