2 Chemin de Gueux, 51370 Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gueux, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Gueux, 51370 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ormes.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Chemin de Gueux
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Gueux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gueux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gueux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gueux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gueux par rapport à la voie
Sur Chemin de Gueux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Chemin de Gueux se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gueux par rapport à Ormes et à Marne
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gueux se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Ormes et 37.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 21.7 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 771 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 050 € au 2 Chemin de Gueux à Ormes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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