3 Rue des Portes, 51700 Passy-Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Portes, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue des Portes, 51700 Passy-Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Passy-Grigny.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Portes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Portes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Portes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Portes par rapport à la voie
Sur Rue des Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 3 Rue des Portes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Portes par rapport à Passy-Grigny et à Marne
À Passy-Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Portes se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Passy-Grigny et 15.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy-Grigny a augmenté de 35.22 % sur 1 an et augmenté de 132.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2022 à 3 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
