31 Rue du Maréchal Leclerc, 51150 Plivot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 51150 Plivot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plivot.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Plivot et à Marne
À Plivot, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Plivot et 21.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plivot a augmenté de 8.81 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 31 Rue du Maréchal Leclerc à Plivot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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