2 Rue Cousinat, 51130 Pocancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cousinat, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Cousinat, 51130 Pocancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pocancy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pocancy à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cousinat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cousinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cousinat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Cousinat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cousinat dans son marché local
Prix du 2 Rue Cousinat par rapport à la voie
Sur Rue Cousinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue Cousinat se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cousinat par rapport à Pocancy et à Marne
À Pocancy, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cousinat se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Pocancy et -19.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pocancy a augmenté de 121.14 % sur 1 an et augmenté de 41.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au premier semestre 2022 à 778 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 2 Rue Cousinat à Pocancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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