5 Rue de Thibie, 51130 Pocancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Thibie, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Thibie, 51130 Pocancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Pocancy.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pocancy à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Thibie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Thibie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Thibie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Thibie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Thibie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Thibie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Thibie dans son marché local
Prix du 5 Rue de Thibie par rapport à la voie
Sur Rue de Thibie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 5 Rue de Thibie se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Thibie par rapport à Pocancy et à Marne
À Pocancy, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Thibie se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Pocancy et -13.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pocancy a augmenté de 121.14 % sur 1 an et augmenté de 41.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au premier semestre 2022 à 778 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 5 Rue de Thibie à Pocancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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