18 Rue le Fèvre, 51110 Pomacle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue le Fèvre, affiche un prix moyen de 2 142 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue le Fèvre, 51110 Pomacle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pomacle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 747 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomacle à 221 mètres
Ventes au 18 Rue le Fèvre
Une vente a été recensée au 18 Rue le Fèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue le Fèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue le Fèvre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue le Fèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue le Fèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue le Fèvre dans son marché local
Prix du 18 Rue le Fèvre par rapport à la voie
Sur Rue le Fèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 18 Rue le Fèvre se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue le Fèvre par rapport à Pomacle et à Marne
À Pomacle, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue le Fèvre se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Pomacle et 7.59 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue le Fèvre à Pomacle
Le loyer moyen estimé au 18 Rue le Fèvre est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Pomacle, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomacle a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 40.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 580 €/m² au premier semestre 2021 à 1 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 18 Rue le Fèvre à Pomacle, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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