9 Rue le Fèvre, 51110 Pomacle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue le Fèvre, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1779,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue le Fèvre, 51110 Pomacle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Pomacle.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomacle à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue le Fèvre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue le Fèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue le Fèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue le Fèvre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue le Fèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue le Fèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue le Fèvre dans son marché local
Prix du 9 Rue le Fèvre par rapport à la voie
Sur Rue le Fèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 9 Rue le Fèvre se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue le Fèvre par rapport à Pomacle et à Marne
À Pomacle, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue le Fèvre se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Pomacle et 13.6 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue le Fèvre à Pomacle
Le loyer moyen estimé au 9 Rue le Fèvre est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Pomacle, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomacle a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.
