2 rue falempin, 51140 Prouilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue falempin, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue falempin, 51140 Prouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Prouilly.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1721 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 rue falempin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue falempin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue falempin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue falempin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue falempin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue falempin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue falempin dans son marché local
Prix du 2 rue falempin par rapport à la voie
Sur rue falempin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 rue falempin se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue falempin par rapport à Prouilly et à Marne
À Prouilly, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue falempin se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Prouilly et 4.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prouilly a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 2 rue falempin à Prouilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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