9 Allée Saint-Basles, 51360 Prunay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Saint-Basles, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Allée Saint-Basles, 51360 Prunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Prunay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prunay à 412 mètres
- - Prunay à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint-Rémi à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Saint-Basles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Saint-Basles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Saint-Basles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Saint-Basles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Saint-Basles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Saint-Basles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Saint-Basles dans son marché local
Prix du 9 Allée Saint-Basles par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Basles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 9 Allée Saint-Basles se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Saint-Basles par rapport à Prunay et à Marne
À Prunay, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Saint-Basles se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Prunay et 23.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prunay a augmenté de 20.25 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 9 Allée Saint-Basles à Prunay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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