2 Allée Georges Simon, 51520 Recy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Simon, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Georges Simon, 51520 Recy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Recy.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D’eau à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges Simon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Simon dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Simon par rapport à la voie
Sur Allée Georges Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Allée Georges Simon se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Simon par rapport à Recy et à Marne
À Recy, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Simon se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Recy et 28.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recy a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 50.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 2 Allée Georges Simon à Recy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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